Mehrwert
Der zentrale Mehrwert einer konsequent hindernisfreien Bauweise nach LEA-Standard ist, dass alle Menschen – ob jung, alt oder mit Handicap – sämtliche Bereiche einer Liegenschaft ohne Einschränkungen nutzen können. Und dies möglichst selbständig und selbstbestimmt in allen Lebenslagen.
Für Projektbeteiligte
- Klare Wettbewerbsvorteile: Während Begriffe wie «altersgerecht» oder «hindernisarm» nicht klar definiert sind, garantiert die anerkannte Zertifizierung nach LEA-Standard eine nachweislich überprüfte Qualität.
- Zukunftssichere Investition: Der demografische Wandel sorgt für wachsende Nachfrage nach hindernisfreien Wohnungen.
- Reputationsgewinn: Die Zertifizierung signalisiert gesellschaftliche Verantwortung und stärkt das Image als nachhaltige:r Investor:in.
- Nachhaltiges Investment: Teilhonorierung des LEA-Labels im globalen GRESB-Benchmark erhöht ESG-Werte.
- Risikominimierung: Eine Zertifizierung reduziert spätere Reklamationen und kostspielige Umbauten.
- Langfristige Vermietbarkeit: Hindernisfreie Wohnungen sprechen eine breite Zielgruppe an und senken Leerstandsrisiken.
- Überschaubarer Aufwand: Die Umsetzung ist überschaubar, die Wirkung auf Image und Marktposition erheblich.
- Planungssicherheit: Die kostenlose Planungs-App unterstützt bei der frühzeitigen und sicheren Umsetzung.
- Finanzierungsanreiz: Projekte des gemeinnützigen Wohnungsbaus profitieren von zusätzlichen Fördermöglichkeiten.
Für Bewohner:innen
- Der inklusive Standard: LEA-zertifizierte Wohnungen ermöglichen komfortables Wohnen für alle Generationen.
- Alltagstauglichkeit für alle: Praktische Lösungen wie absatzlose Zugänge, breite Türen und gut erreichbare Bedienelemente machen das Wohnen für alle bequemer – egal, ob mit oder ohne Einschränkungen.
- Verbindlichkeit statt leerer Werbeversprechen: Die Zertifikate werden erst nach Fertigstellung vergeben. So ist sichergestellt, dass die Wohnungen tatsächlich hindernisfrei sind.
- Sichere Wohnzukunft: Autonomes und selbstbestimmtes Wohnen – auch bei eingeschränkter Mobilität oder im Alter.
- Gesundheit und Wohlbefinden: Hindernisfreie Zugänge und durchdachte Raumkonzepte reduzieren Sturzrisiken und fördern die Sicherheit im Alltag.
LEA-Zertifizierung im Realitätscheck
Nach der erfolgreichen LEA-Zertifizierung Ihres Projekts bieten Mieterbefragungen etwa sechs Monate nach Bezug der Wohnungen wertvolle Erkenntnisse darüber, wie die Umsetzung in der Praxis wahrgenommen wird. Die Rückmeldungen der Bewohnerinnen und Bewohner zeigen, ob die zertifizierten Wohnungen tatsächlich den Bedürfnissen der Nutzerinnen und Nutzer entsprechen – und wo sich gegebenenfalls Optimierungspotenzial ergibt.