Processo di certificazione
La certificazione secondo lo standard LEA è generalmente parallela agli altri processi di un progetto. Utilizzato correttamente, il sistema di certificazione vi supporta dalla fase di progettazione fino al completamento.
Il processo di certificazione si articola generalmente in sette fasi, anche se non tutte devono essere eseguite.
Progetto preliminare
La base di un buon progetto preliminare è un capitolato dettagliato redatto congiuntamente dal committente e dagli architetti. Questo definisce, tra l'altro, lo standard LEA desiderato.
Esame preliminare
Gli organismi di certificazione offrono in via facoltativa esami preliminari sistematici secondo lo standard LEA per progetti di nuova costruzione e di trasformazione. I piani vengono analizzati possibilmente verso la fine della fase di progettazione e idealmente prima della presentazione della domanda di costruzione, al fine di verificare se i requisiti del livello di certificazione LEA previsto sono stati integrati nella progettazione e dove sono necessari adeguamenti. In questo modo, le modifiche necessarie possono essere integrate nel progetto prima dell’elaborazione dei piani esecutivi e della realizzazione. In caso di modifiche sostanziali ai piani, si raccomanda una nuova verifica delle modifiche rilevanti ai fini LEA dopo il completamento dei piani esecutivi.
Richiesta di certificazione
La richiesta di certificazione può essere inviata in qualsiasi momento di un progetto edilizio al servizio di certificazione regionale.
Uso provvisorio del marchio LEA
Con la sottoscrizione della richiesta di certificazione è consentito utilizzare il marchio LEA nella comunicazione pubblicitaria orale e scritta (ad esempio: «costruito secondo lo standard LEA»).
Certificazione
Dopo il completamento della costruzione, la certificazione viene effettuata dall'organismo di certificazione designato. I requisiti vengono verificati negli alloggi, a livello dell’edificio e negli spazi esterni sulla base della situazione realizzata. La certificazione conferma che sono stati soddisfatti i requisiti stabiliti dallo standard LEA. L’audit avviene con una soluzione mobile che garantisce una certificazione efficiente.
Rilascio dei certificati
Al termine dell'audit, al cliente vengono rilasciati, per ogni appartamento certificato, un certificato, un rapporto e una tabella riepilogativa di tutti i criteri verificati.
Ricertificazione
Se i criteri non soddisfatti e/o non valutati indicati nel rapporto dell’organismo di certificazione vengono corretti o adeguati dopo l’audit, è possibile richiedere una ricertificazione per migliorare il risultato della certificazione.
Il certificato presenta un numero di registrazione, l’indicazione del momento della certificazione e la versione del catalogo di criteri. È valido senza limitazioni. In seguito a rilevanti modifiche strutturali dell’immobile, è necessario rinnovare la certificazione. In tal caso, dovranno essere applicati i criteri vigenti al momento della nuova richiesta.