Zertifizierungsverfahren

Ein Zertifizierungsantrag kann zu jedem Zeitpunkt eines Bauprojekts eingereicht werden. Bei Abschluss eines Zertifizierungsantrags ist die mündliche und schriftliche Werbung mit der Marke LEA erlaubt (zum Beispiel «gebaut nach LEA-Standard»).

Die eigentliche Zertifizierung findet bei Neubauten ohne Ausnahme erst nach der Bauabnahme statt. Die Überprüfung umfasst neben den Kriterien in der Wohnung sämtliche Kriterien der inneren und äusseren Erschliessung bis zur Wohnung, aller gemeinsam nutzbaren Räume sowie des Aussenraums.

Zertifikate werden nicht für ganze Gebäude, sondern für einzelne Wohnungstypen ausgestellt. Ein Wohnungstyp umfasst eine oder mehrere bezüglich Grundriss, Ausstattung und Erschliessung identische Wohnungen. Für sämtliche Wohnungen desselben Wohnungstyps wird ein Zertifikat ausgestellt. Ein Gebäude kann somit Wohnungen unterschiedlicher Zertifikatsstufen und auch nicht zertifizierte Wohnungen aufweisen.

Das Zertifikat trägt eine Registrationsnummer sowie einen Hinweis auf den Zeitpunkt der Zertifizierung und die Version des Kriterienkatalogs. Es ist unbeschränkt gültig. Nach relevanten baulichen Änderungen am Objekt muss die Zertifizierung erneuert werden, wobei dann die zum Zeitpunkt des erneuten Antrages gültigen Kriterien zur Anwendung kommen.

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Vorprojekt

Basis eines guten und erfolgreichen Vorprojekts ist ein ausführliches Pflichtenheft, das von Bauherrschaft und Architekt gemeinsam erarbeitet wird. Unter anderem soll darin der angestrebte LEA-Standard festgelegt werden.

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Vorprüfung

Auf separaten Antrag führt die Zertifizierungsstelle Vorprüfungen von Objekten anhand der Baupläne durch und berät den Antragsteller hinsichtlich der Anforderungen für eine erfolgreiche Zertifizierung.

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Zertifizierungsantrag

Unterzeichnung des verbindlichen Zertifizierungsantrags gemäss Offerte der Zertifizierungsstelle. Der Zertifizierungsantrag kann zu jedem Zeitpunkt eines Bauprojekts gestellt werden.

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Provisorische Nutzung der Marke LEA

Nach Unterzeichnung des Antrags ist die Werbung mit der Marke LEA bereits vor der eigentlichen Zertifizierung erlaubt.

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Zertifizierung

Nach der Bauabnahme wird die Zertifizierung durch eine vom Verein LEA autorisierte Zertifizierungsstelle durchgeführt.

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Report und Zertifizierungsentscheid

Report mit Auflistung der nicht erfüllten Ausschlusskriterien. Bei erfolgreichem Zertifierungsverfahren Vergabe des Zertifikats. Plakette mit der erreichten Zertifikatsstufe optional bestellbar.